Disinfestazione

Insetti, blatte e ratti possono diventare un problema serio con l’arrivo del caldo

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Perché la disinfestazione in condominio è fondamentale

Con l’arrivo della bella stagione aumentano le segnalazioni di insetti volanti, blatte e roditori in aree condominiali. L’aumento delle temperature, unito alla presenza di spazi verdi, fosse biologiche o cortili non puliti, rende i condomini un luogo ideale per la proliferazione di questi infestanti.

Per questo motivo, è fondamentale che l’amministratore pianifichi interventi di disinfestazione periodici, affidandosi esclusivamente a ditte specializzate e certificate, capaci di intervenire in sicurezza per persone e ambiente.

Tipologie principali di disinfestazione

Gli interventi più comuni in ambito condominiale includono:

  • Disinfestazione da insetti striscianti o volanti (zanzare, formiche, vespe, moscerini)
  • Deblattizzazione, per contrastare la presenza di blatte
  • Derattizzazione, necessaria in presenza o sospetto di ratti o topi

Ogni specie richiede metodologie e prodotti specifici, come trappole a luce UV, pistole erogatrici, atomizzatori o sistemi di cattura mirati. È possibile agire sia all’interno che nelle aree esterne del condominio, come cortili, garage o giardini.

La disinfestazione è obbligatoria?

Sì, secondo la Legge 82/1994, la disinfestazione (così come la derattizzazione e la sanificazione) rientra tra le attività obbligatorie di manutenzione condominiale.
L’amministratore è responsabile di pianificare questi interventi con cadenza annuale — o più frequentemente, se necessario — soprattutto se sono presenti fosse biologiche autonome o sistemi fognari privati.

Oltre agli interventi diretti, spetta sempre all’amministratore:

  • Mantenere pulite le aree comuni esterne, evitando ristagni, residui vegetali o rifiuti organici
  • Sensibilizzare i condòmini sull’importanza di comportamenti corretti per non attrarre insetti o animali indesiderati

Conclusione

La disinfestazione condominiale non è facoltativa, ma un dovere legale e civile, utile a prevenire rischi igienico-sanitari, danni strutturali e contenziosi. Affidarsi a ditte specializzate permette non solo di rispettare la normativa, ma di garantire sicurezza, tranquillità e decoro a tutti i residenti.

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