Certificazioni Impianto

Sicurezza impianti elettrici, norma CEI 64-8 e rischio fulmine

Sicurezza contro le sovratensioni: cosa dice la normativa

La Norma CEI 64-8, insieme al D.Lgs. 81/08, impone che ogni impianto elettrico sia protetto contro le sovratensioni, ma questa protezione può essere progettata solo dopo aver eseguito una Valutazione del Rischio di Fulminazione. Tale analisi è obbligatoria in tutti gli edifici che ospitano attività lavorative, sono soggetti a Certificato di Prevenzione Incendi (CPI) o possiedono parti comuni superiori a 200 mc (circa 70 m²).

La valutazione deve essere effettuata da un professionista abilitato e segue i criteri stabiliti dalla norma CEI EN 62305-2 (CEI 81-10/2).

Gli esiti possibili della valutazione

L’analisi può portare a due scenari:

Se il rischio totale di fulminazione (RTF) è inferiore al rischio tollerabile, l’edificio è considerato auto protetto e non è necessario installare dispositivi di protezione.
Se il rischio è superiore al tollerabile, devono essere installate idonee misure di protezione contro le scariche atmosferiche (es. parafulmini, scaricatori di sovratensione, gabbie di Faraday).

In entrambi i casi, la valutazione deve essere documentata e conservata.

Obblighi dell’amministratore di condominio

L’amministratore ha il compito di:

commissionare la valutazione del rischio a un tecnico abilitato;
verificare l’eventuale necessità di protezioni;
installare e mantenere in efficienza i dispositivi, se previsti;
affidare a un Organismo di Ispezione le verifiche periodiche previste dal DPR 462/01.

Il professionista incaricato dovrà eseguire:

un'analisi degli impianti elettrici e delle caratteristiche edilizie;
un rilievo tecnico basato su planimetrie;
una verifica di parametri critici (es. rischio incendio, aree esplosive, altezza dell’edificio);
la redazione della relazione tecnica con gli elaborati grafici richiesti dalla norma.

Attenzione alle modifiche dell’edificio

L’installazione di un’antenna TV o di altri dispositivi tecnici può modificare l’altezza e le caratteristiche strutturali dell’edificio, alterando i parametri del rischio. In questi casi è necessario:

Ignorare questi obblighi può comportare violazioni normative e mettere a rischio la sicurezza di persone e impianti.

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